Forum Rotterdam of in de volksmond Koopgoot 2 of Koopkubus wordt de nieuwe transparante en kolossale kubus genoemd die winkelen, werken en wonen combineert in het hart van Rotterdam. Reinier de Graaf van het architectenbureau O.M.A. van Rem Koolhaas is de ontwerper van het 66 meter hoge en 65 meter brede en lange gebouw. 

Ontwerp OMA

ABN-Amro kantoor
De huidige ABN-Amro toren wordt gesloopt. Het monumentale ABN Amro pand aan de Coolsingel wordt onderdeel van het complex. Het rijksmonument wordt verbouwd door Wessel de Jonge Architecten. Zo’n 5.000 m2 kantoorruimte wordt herontwikkeld in het bankkantoor. Hiernaast komen de entrees voor het hotel, kantoren en woningen uit de nieuwbouw in het monumentale pand.

Ontwerp OMA

Winkels
In Forum Rotterdam is 35.000 m2 bvo beschikbaar voor winkels. Zes winkellagen op drie loop niveaus worden rond de binnenruimte van het complex gegroepeerd. Hierdoor ontstaan dubbelhoge winkels met puien van maar liefst 9 meter hoog. Naast winkelen is 3.000 m2 beschikbaar voor horecagelegenheden op de foodcourt en 2.000 m2 voor cultuur.  

Aan de zuidkant van het gebouw komt een groot dakterras.

Forum Rotterdam lokatie

Rotterdam nieuwbouwprojecten weergeven op een grotere kaart 

Nieuws

11 december 2010
Nieuwe plannen bekend gemaakt
Multi vastgoed maakte donderdag 9 december de nieuwe plannen van de tweede koopgoot bekend. Onder de naam Forum Rotterdam wordt de kubus het nieuwe winkelhart van Rotterdam. Vier meter lager dan het oude ontwerp en iets andere vierkante uitsparingen zijn de uiterlijke veranderingen.

De huidige situatie

Centrale ontmoetingsplek                       Het nieuwe gebouw moet een centrale ontmoetingsplek. In het plan wordt op verschillende niveaus een aansluiting gecreerd tussen de voornaamste winkellokaties in de Rotterdamse binnenstad, de plek waar de meeste bezoekersstromen samen komen. Er komen ingangen naar de Coolsingel in het huidige ABN Amro pand, naar de Beurstraverse (naast de huidige Dockerswinkel) en aan de kant van het Binnenwegplein. De hoofdentree van de kubus  verrijst aan de huidige Koopgootkant op straatniveau. De binnenzijde van het gebouw is bedoeld als openbare ruimte en zal 's avonds niet worden afgesloten.

Meer informatie

Projectwebsite: Forum Rotterdam

Nieuw ontwerp Koopgoot II Illustratie: O.M.A.

Ontwerp 2 Koopgoot II Illustratie: O.M.A.

19 augustus 2009
Ontwerp kubus van OMA gewijzigd           Het ontwerp voor de nieuwe kubus is gewijzigd, bleek in de Welstandscommissie van 19 augustus jl. Nieuwe stedenbouw- kundige randvoorwaarde (met name op het gebied van bezonning) en de beslissing om het programma te verkleinen hebben tot een aangepast plan geleid. De kubus wordt kleiner, van 85 meter naar 70 meter, en de eivormige uitsparingen worden meer blokvormig.    

Door de verkleining blijven de panden van Jungerhans en Donner intact. De gevel wordt gewijzigd maar is nog niet definitief. Er wordt nog onderzoek gedaan naar een ingang aan de Lijnbaan. De parkeer- en expeditietoegangen worden ook nog onderzocht. Gedacht wordt aan ondergrondse verbindingen met de omgelegen parkeergarages of ondergrondse toegangen vanaf de Blaak naar een parkeerkelder onder het gebouw. Expeditie zou kunnen plaatsvinden via de Hennekijn- straat met een vrachtlift onder de Beurstraverse door.                                                                                                        Lees hier het verslag van de welstandscommissie

Het oude ontwerp, Illustratie: O.M.A.

Het oude ontwerp, Illustratie: O.M.A.

Architect Rem Koolhaas heeft een kolosaal, deels transparante kubus ontworpen met daarin organisch vormgegeven uithollingen die licht en lucht tot het gebouw toelaten. Hierdoor dringt zelfs op winkelniveau -3 daglicht door. De oppervlakte van 120.000 m2 is voor winkels, kantoren een museum, een theater en horeca. In de kubus komen ook minstens 150 appartementen.

Projectontwikkelaar Multi Vastgoed investeert ca. 500 miljoen euro in het plan. Om de plannen te kunnen realiseren is Multi Vastgoed inmiddels eigenaar geworden van het Jungerhanspand en verwerft Multi Vastgoed de gebouwen van ABN AMRO aan de Coolsingel en Van Oldebarneveltplaats.

De oude Koopkubus van O.M.A. bron: Archined