Nieuwbouw projecten Rotterdam

Nieuwbouw projecten overzicht Rotterdam

Architectuur nieuws Rotterdam

Waterstad

                                 Maasoevers                                                           westerlaantoren                                         Wijnhaven 23                                         Blaak 8                                                 100Hoog                                                   Up:town                                                 Hoog aan de maas                                     Zalmhaven                          

Kop van Zuid

                                             Maastoren                                                 New orleans                                             Baltimore                                                 De rotterdam                                         Cité                                                             Vancouver                                                   Chicago                                                 Pakhuismeesteren                                         San Francisco en Boston                                                   Havana                                               Parkstad                                                 Kop van Feijenoord                                    

Centraal District

                                 centraal station                             Central Post                                               Schiekadeblok                                             Weenapoint                                      

Lijnbaangebied

                                 Karel Doorman                                             Calypso                                                       Post Rotterdam                                           B’Tower                                                       Coolsingeltoren                                       Nieuwe koopgoot                                       Cinerama lokatie          

Laurenskwartier

                                 Blaak 31                                                     Laurenshof &             statendam                                                   Markthal                                                 Rotta Nova                                  

Medische stad

                                 Parkeergarage museumpark                                               Hoboken 2030                                             Erasmus MC                                        

Stadshavens

                                 Katendrecht                                                 Rijnhavenbrug                                             House of Design                                         eUROPEAN cHINA cENTER                                                   Müllerpier                                                 Lloydpier                                                   Coolhaveneiland                                 Dakpark                              

Zuid

                                 Stadionpark                                               Essalam moskee                                           Feijenoord                                       ijsselmonde                                      

Noord

                                 Hofpleinviaduct                                         Pompenburg                                             Campus Woudestein                                   Parkwachter                                               Van Kralingen                                       Nieuw Crooswijk                                         Nieuw Trapezium                                         Wandeloord                                           Park Zestienhoven      

Plan nieuwbouw Lijnbaan ligt voorlopig stil                                                   23 juni 2009                                                                                                           Het plan van PvdA-wethoudet Hamit karakus om het Rotterdamse Lijnbaangebied op de schop te nemen, ligt voorlopig stil. Karakus wil dat er een brede discussie plaatsvindt over de toekomst van de Lijnbaan en dat vervolgens varianten tegen elkaar worden afgewogen.

Dat heeft Karakus dinsdag in een brief aan de gemeenteraad geschreven. Vorige week tijdens een commissievergadering bleek dat de Rotterdamse politiek fel tegenstander is van het plan, vooral omdat twee flats van de Lijnbaanhoven tegen de vlakte dreigden te gaan.
                                                                                                                             Bewoners verzetten zich daar van meet af aan massaal tegen. Karakus wil nu bekijken of de flats behouden kunnen blijven. De gemeenteraad vindt wel dat de Lijnbaanhoven een opknapbeurt moet krijgen. Daarnaast heeft het Lijnbaangeboed volgens onder anderen architecten, historici en stedenbouwkundigen een grote cultuurhistorische betekenis. Voor het gebied rond de Lijnbaan heeft de gemeente een monumentenstatus aangevraagd. Plasterk heeft hierover nog geen beslissing genomen.
De gemeenteraad zou overigens 25 juni stemmen over het onderwerp, maar dat is door de brief van de agenda geschrapt.

Nieuwbouw Lijnbaanhoven

De Lijnbaanhoven en omgeving krijgen een nieuw gezicht. In totaal worden 320 nieuwe woningen en 7.000m² winkelruimte toegevoegd. Daarnaast komen er ondergrondse parkeervoorzieningen en worden de onaantrekkelijke expeditiestraten benut voor de uitbreiding van de winkelruimten. Ook investeert de gemeente €5,6 miljoen in de buitenruimte waaronder de herinrichting van de groene hoven. Dit staat in het stedenbouwkundig plan dat 24 april 2009 is vastgesteld door het college.

Nieuwbouw                                                                                                   Gemeente en vastgoedeigenaren Amvest en Vestia presenteerden 24 april 2009 gezamenlijk de plannen. Het plan bestaat uit de sloop van twee noord-zuid flats aan de Lijnbaanhoven (Van Ghentstraat) en de bouw van 320 nieuwe woningen in diverse prijsklassen . De nieuwbouw heeft een maximale hoogte van 75 meter. De hoven worden opnieuw ingericht en in de avond afsluitbaar gemaakt. Verder krijgen de flats die behouden blijven groene daken, komen de entrees van de woningen weer aan de hofzijde en is er ruimte voor nieuwe functies op de begane grond. De ondergrondse parkeervoorzieningen worden gerealiseerd onder de nieuwbouw en expeditiestraten.

Sloop                                                                                                                 Nog dit jaar wordt gestart met de voorbereidingen voor het opknappen van de hoge flats aan de Lijnbaanhoven. Amvest en Vestia krijgen een jaar de tijd om tot een definitief ontwerp te komen.Aansluitend zal medio 2010 het sloopbesluit voor de flats aan de Van Ghentstraat genomen worden. Daadwerkelijke sloop zal in 2012 plaatsvinden. Voor de bewoners ontwikkelen de vastgoedeigenaren een sociaal statuut. Hierin worden de regelingen omtrent verhuiskostenvergoeding, tijdelijke huisvesting, vergoeding voor aangebrachte veranderingen en terugkeer naar een gelijkwaardige woning in het centrum vastgelegd.

Grootschaligonderhoud                                                                                         Al geruime tijd werken gemeente en vastgoedeigenaren samen aan een plan voor de herontwikkeling van de Lijnbaanhoven. Deze samenwerking is noodzakelijk, omdat anders individuele huurappartementen verkocht dreigden te worden. Hiermee zou de kans op een grootschalige opknapbeurt en behoud van de uitstraling van het Lijnbaanensemble verloren gaan. De samenwerking heeft in 2006 geleid tot een masterplan.

Monumentenstatus                                                                                           Naar aanleiding hiervan heeft de gemeente een aantal onderzoeken gedaan naar cultuurhistorie, geluid, wind, bezonning en financiële haalbaarheid. Op 23 januari 2007 is vervolgens een aanvraag ingediend tot monumentenstatus van de lijnbaanhoven. In het vastgestelde stedenbouwkundig plan is uitgegaan van de cultuurhistorische waarde van de Lijnbaanhoven. De Rijksdienst voor Archeologie, Cultuurlandschap en Monumenten (RACM) is nauw betrokken geweest bij de uitwerking. De minister van Onderwijs Cultuur en Wetenschap moet nog een besluit nemen ten aanzien van de aanvraag tot monumentenstatus.

Bron: Persbericht gemeente Rotterdam; 24 april 2009