Nieuw Stadt & Land is de naam van het nieuwbouwproject in Rotterdam Overschie. Het betreft fase 2 in het gebied Blijvenburg. In fase 1 worden 103 nieuwbouwwoningen gerealiseerd.

Appartementen
In een parkachtige omgeving aan het water van de Delfhavense Schie worden 73 koopappartementen gebouwd. In de 15 etage tellende Stadstoren komen 44 appartementen. In de Landtoren van 8 verdiepingen worden 29 appartementen gerealiseerd. De woonoppervlakte van de appartementen varieert van 71 m2 tot 174 m2. Bijna alle appartementen beschikken over een buitenruimte.

Eengezinswoningen
De 20 nieuwbouwwoningen zijn in twee typen onderverdeeld.

De 10 kadewoningen tellen twee woonlagen en zijn 139 m2 groot. Uitzondering hierop is de hoekwoning, die drie woonlagen en 161 m2 meet. Aan de achterzijde liggen deze woningen aan de Delfshavense Schie. Een aantal woningen kan optioneel van een dakterras worden voorzien.

De 10 parkwoningen tellen drie woonlagen en hebben een woonoppervlakte van 142 m2 en een tuin van 18 m2. Bij de meeste woningen is uitbreiding van een dakterras mogelijk.

Binnenterrein
De woningen en appartementen liggen aan een gemeenschappelijk binnenterrein dat fungeert als ontmoetingsplek voor bewoners en speelgelegenheid voor kinderen. Onder het project komt een parkeergarage die alleen voor bewoners toegankelijk is.De gevels van de woningen zijn aan de binnenterreinzijde met hout bekleed. Hierdoor ontstaat een natuurlijke sfeer die mooi aansluit bij de parkachtige omgeving.

Nieuw Stadt & Land wordt ontwikkeld door Woonstad Rotterdam.

Filmpje impressie

Nieuw Stadt & Land locatie

Rotterdam nieuwbouwprojecten weergeven op een grotere kaart 

Nieuws

18 mei 2011
Verkoop Nieuw Stadt & Land start
Op 28 mei tussen 11:00 en 13:00 start de verkoop van Nieuw Stadt en Land. In maart is de bouwvergunning door de gemeente verleend. De bouw van Nieuw Stadt en Land begint als de verkoop van 70% van het totaal aantal woningen is behaald. Uit de voorinschrijvingen blijkt dat de belangstelling groot is. Op basis hiervan is de vermoedelijke start van de bouw begin 2012.                    Meer info: uitnodiging start verkoop

20 februari 2011
Blijvenburg fase 2 in ontwikkeling
Na voltooiing van de bouw van het eerste nieuwbouwproject in het gebied Blijvenburg in het voorjaar van 2011, wordt de naoorlogse flat Stadt en Lande aan de oever van de Schie gesloopt. Hier zal het tweede nieuwbouwproject Nieuw Stadt & Land verrijzen. In de periode februari - maart 2011 zal ontwikkelaar Woonstad Rotterdam een aannemer selecteren die dit project kan en wil bouwen. Zodra dit gedaan is, start de verkoop van dit  nieuwbouwproject.

Blijvenburg
Blijvenburg ligt tussen de oude kern van het dorp Overschie en het water van de Schie. Deze prachtige plek baadt in het groen. Ze is opgezet volgens de stedenbouwkundige regels van de wederopbouw: Licht, Lucht en Ruimte. De groene omgeving is prachtig, maar de bestaande wederopbouw gebouwen worden echter te oud en de woningen te klein.

Het nieuwe ontwerp sluit aan op de kenmerken uit de wederopbouw; een mooi groen gebied langs de Schie, met gebouwen in de vorm van stroken, parallel aan het water. In het nieuwbouwplan is de kenmerkende strokenbouw vertaald in vier langwerpige woongebouwen. Deze zijn per twee tegen elkaar aangeschoven zodat er twee gemeenschappelijk binnengebieden ontstaan. In de 1e fase liggen hier de galerijen, in de 2e fase liggen hier tuinen op de garage voor gezinswoningen. Door de strookbebouwing een lichte knik te geven, worden deze binnenhoven ruimtelijk interessant.

Meer info

Nieuw Stadt & Land

Arons en Gelauff - Blijvenburg