Home    

 Nieuws

 Nieuwbouw

 Hoogbouw

 Architectuur

 Monumenten

 Architecten

 Contact

Nieuwbouw
Rotterdam

Baankwartier

Waterstad

Maasoevers

westerlaantoren

wILLEMSPLEIN

Zalmhaven

Blaakhaven

Blaak 8

gELDERSEPLEIN

100Hoog

iBIS HOTEL

Up:town

Hoog aan de maas
    

Centraal District

centraal station

cALYPSO

Central Post

Schiekadeblok

Weenapoint
              

Lijnbaangebied

Karel Doorman

Post Rotterdam

sTADSKANTOOR

B’Tower

Coolsingeltoren

Nieuwe koopgoot
            

Laurenskwartier

Blaak 31

Laurenshof &             statendam

Markthal

gROTE kERKPLEIN

Rotta Nova
      
                       

Cool

Hotel Inntel

Cooltower

Baankwartier

Cinerama lokatie
      
                       

Medische stad

Parkeergarage museumpark

Coolhaven

Hoboken 2030

Erasmus MC
                      

Kop van Zuid

Maastoren

New orleans

Baltimore

De rotterdam

Cité

Vancouver

Chicago

Pakhuismeesteren

San Francisco en Boston

Havana

Parkstad

Kop van Feijenoord
        

Stadshavens

Katendrecht

Rijnhavenbrug

House of Design

eUROPEAN cHINA cENTER

Müllerpier

Lloydpier

Coolhaveneiland

Dakpark
                                

Zuid

Stadionpark

Essalam moskee

Feijenoord

ijsselmonde                                      

Noord

Hofpleinviaduct

Campus Woudestein

Parkwachter

Van Kralingen

Nieuw Crooswijk

Nieuw Trapezium

Wandeloord

Park Zestienhoven

Slaakhuys

Opvang Plantagelaan

City Living
        

Het Baankwartier in de wijk Cool van Rotterdam ligt tussen de Schiedamse Vest en de Schiedamsedijk.

Transformatie Baankwartier
Het Baankwartier geeft binnen de wijk Cool de meeste aanleiding tot een ingrijpende transformatie. Het gebied functioneert op dit moment niet als binnenstedelijk (woon)gebied en zou dat gezien zijn positie wel kunnen doen. Er wordt slechts in beperkte mate gewoond. De locatie is prachtig gelegen aan de stadsas/ Leuvehaven maar geeft nu geen aanleiding tot een bezoek. De verbindingen met de omgeving zijn matig tot slecht en programmatisch gezien bevinden zich in het Baankwartier vrijwel geen publieke bestemmingen. In het gebied staan ongeveer 500 woningen waarin circa 900 mensen wonen. De woningen zijn geconcentreerd in de noord- en de zuidkant van het gebied en in de wand langs de Schiedamsedijk.
                         

Foto Baankwartier uit bestemmingsplan Cool

Het stedenbouwkundig plan Baankwartier, verwoord in het bestemmingsplan Cool, maakt een stedelijke verdichting in het Baankwartier mogelijk.

Levendige stadswijk
Wonen in het Baankwartier is wonen in de levendige stadswijk Cool én wonen aan het waterfront van Rotterdam. Stedelijke functies zoals horeca, cultureel programma, kleinschalige kantoren en winkels kunnen vanzelfsprekend ook in het Baankwartier een plek vinden. Het culturele, levendige karakter van de Witte de Withstraat kan zich zo verder uitbreiden over andere straten en gebieden in Cool.

Wederopbouw architectuur
De huidige bebouwing aan de Schiedamsedijk is een belangrijk en gewaardeerd onderdeel uit de wederopbouwperiode en blijft onveranderd. In het gebied hierachter, tot aan de Schiedamse Vest, kan ontwikkeld en verdicht worden. De nieuwe bebouwing wordt zorgvuldig ingepast in de wederopbouwstructuur.

Impressie Baankwartier uit bestemmingsplan Cool

Hoogbouw
De gemiddelde hoogte van bestaande bebouwing in het Baankwartier ligt rond de 25 meter (Oogziekenhuis, wand Schiedamsedijk). Uitgangs- punt voor de nieuwbouwblokken is dat een basisblok wordt gebouwd van 25 meter hoog. Aan deze basis kan hoogbouw worden toegevoegd tot circa 100 meter. Deze hoogbouw komt in de tweede lijn, dus achter de bebouwing aan de stadsboulevard (Schiedamsedijk), net zoals dit langs de Coolsingel gebeurt. Vooralsnog passen hoogtes tot 100 meter het best in de omgeving. In het bestemmingsplan is met wijzigingsbevoegdheid een maximale hoogte van 150 meter mogelijk gemaakt om ook naar de toekomst toe flexibiliteit te bieden in een veranderende context.

Bron: bestemmingsplan Cool

Lokatie Baankwartier


Rotterdam nieuwbouwprojecten weergeven op een grotere kaart
 

 

Nieuws

26 augustus 2010
Het winnende ontwerp van de Cool Tower in in het Baankwartier is van architectenbureau Cassanova + Hernandez. Zij wonnen de besloten prijsvraag in opdracht van UVastgoed.

Meer info

Bestemmingsplan Cool                             6 juli 2010 goedgekeurd door Ged.staten Z.H.

Ontwikkelingsvisie Cool Zuid (2008)           Van Bergen Kolpa Architecten i.o.v. Bouwfonds

Stedebouwkundige studies

Mei Architecten: Schiedamsedijk (2008)

LIAG Architecten: City Icon (2008)

Van bergen Kolpa: Parkhuis Cool (2004)

  Home                   Website informatie                         Contact